Письмо Минфина РФ N 03-04-05/9-381 от 8 июля 2010

Вопрос: В 2008 г. супруги приобрели квартиру по ипотеке в общую совместную собственность. Стоимость по договору — 1 500 000 руб.
В 2009 г. жена подала декларацию в налоговую инспекцию по месту своей прописки по возврату НДФЛ, при этом с нее потребовали написать заявление о распределении долей между супругами. Жена написала заявление о распределении имущественного налогового вычета в соотношении 100% ей и 0% мужу. Ранее муж получал налоговый вычет в 2000 г. за приобретение другой квартиры, купленной в 1999 г.
Жена получила вычет в размере 19 771 руб. за 2008 г. Однако в 2010 г. муж узнал, что ему за приобретение новой квартиры также можно воспользоваться налоговым вычетом.
Муж в 2010 г. подал декларацию на имущественный вычет по месту своей прописки за 2008 и 2009 гг., и с него также потребовали написать заявление о распределении долей между супругами. Муж написал заявление о распределении имущественного вычета в соотношении 50% и 50%.
Вправе ли жена аннулировать свое заявление о распределении долей имущественного вычета по НДФЛ между супругами в соотношении 100% и 0% либо совсем отказаться от права на имущественный вычет в пользу мужа?

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 8 июля 2010 г. N 03-04-05/9-381

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера.
При приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в соотношении 100% и 0%.
Возможность изменения порядка использования имущественного налогового вычета, согласованного между налогоплательщиками, включая передачу права на имущественный налоговый вычет другому налогоплательщику, а также отказ от его использования, пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрена.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
08.07.2010