Нужно ли сдавать налоговую декларацию, если объект был в собственности больше минимального срока владения

Нужно ли сдавать налоговую декларацию, если объект находился в собственности больше 3-х/5-ти лет?

Рассмотрим подробнее данный вопрос.

Кто должен подавать налоговую декларацию?

Обратимся к Налоговому Кодексу РФ:
Статья 229. Налоговая декларация
1. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях 227, 227.1 и 228 настоящего Кодекса.Смотрим статью 228

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:

2) физические лица — исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

Смотрим статью 217

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Соответственно, налоговую декларацию подавать не требуется.

О том, что вы продали квартиру, налоговая узнает из Росреестра, у которого есть обязанность передавать информацию об изменении собственника. Соответственно, имущество снимут с учета и перестанут исчислять налог.

Если сведения в налоговой не появились автоматически, то потребуется уведомить налоговую о наличии имущества. В таком случае, налоговый орган обратится в соответствующий регистрирующий оран и изменит информацию о вашем имуществе.
spacer

Оставить комментарий