Налоговый вычет на дом, построенный самостоятельно

Налоговый вычет на дом, построенный самостоятельно

В нашей стране не все живут в квартирах. Многие предпочитают жить в домах, а некоторые даже строят их самостоятельно.

Итак, на что еще, кроме квартир и комнат, можно получить имущественный налоговый вычет?

жилой дом, блок в таунхаусе (доли в них);

земельный участок, купленный под строительство;

земля под жилым домом.

То есть на земельный участок также можно получить имущественный вычет, но только если на нем стоит жилой дом. На садовый домик или дачу можно получить вычет, если эти постройки признаны жилыми домами (не жилыми постройками!).

Как же получить налоговый вычет на дом, построенный самостоятельно, и землю, на которой он стоит?

Прежде всего, нужно оформить дом (даже недостроенный) в собственность. Затем предоставить в налоговую инспекцию все документы. К этим документам относятся все чеки, квитанции, договоры и прочее, что подтверждает Ваши расходы на строительство.

Какие расходы можно учесть при строительстве (ст.220 п.3 пп.3 НК РФ):

— расходы на разработку проектной и сметной документации;

— расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

— расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;

— расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;

— расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации.

Документы, подтверждающие затраты на строительство, нужно собирать с самого начала строительства. Этими документами могут быть чеки на строительные или отделочные материалы, договоры на оказание услуг по укладке кирпича или плитки, например. Обязательно наличие расписок от лиц, выполнявших работы, или чеки, если работала организация. Расходы на побелку и поклейку обоев также будут приняты в расчет.

Налоговый Кодекс не содержит определений «отделочные работы» или «отделочные материалы», и определенного реестра тоже не существует. Поэтому собирайте подтверждающие документы на любые материалы, использованные при строительстве вашего дома.

spacer

97 comments on “Налоговый вычет на дом, построенный самостоятельно

  1. Наталья

    Здравствуйте. Подскажите. Я покупаю садовый домик, назначение: нежилое и земельный участок, назначение: земли с/х назначения- садоводство. Беру ипотеку в СБ на загородную недвижимость. Я так поняла вычет 13% я не получу. Но если я в договоре купли — продажи обозначу, предположим участок стоит 200 т.р. , а домик 800 т.р. и далее оформлю его как жилой, потому что там есть уже все условия для этого. То я могу потом получить вычет из 800 тыс плюс какие то еще минимальные расходы? Или в договоре купли — продажи написать общую стоимость 1 млн без разделения? Подскажите как посиупить?

  2. Марина

    Добрый день! Конечно, лучше указать побольше стоимость дома, ведь на землю вычет не предоставят в любом случае, так как она не ИЖС. Вы получите 13% от стоимости дома и 13% от ипотеки (смотря, что указано в кредитном договоре).

  3. Татьяна

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. Мы приобрели участок под ИЖС за 100 тыс. руб. Взяли ипотеку в СБ на строительство дома, половину суммы ипотеки погасили материнским капиталом. Дом строили самостоятельно, чеков на выполнение работ у нас нет, только на строй.материалы. Для строительства дома привлекались еще и собственные средства, не только ипотечные. Можем ли мы рассчитывать на налоговый вычет?

  4. Марина

    Добрый день, Татьяна! Вы можете получить вычет на сумму затраченных собственных средств, ипотечных средств за минусом мат.капитала, а также на сумму уплаченных процентов. Прилагайте все чеки, которые есть.

  5. Денис

    Добрый день.
    Покупал участок с жилым домом,вычет получил.Далее женился и построили второй дом состоя в браке,на этом же участке. Возможно ли получение вычета на построенный дом супруге,так как свой шанс я уже использовал.

  6. Марина

    Денис, добрый день! Супруга может получить вычет, если сохранились документы на строительство.

  7. антонина

    Имущественный вычет можно ли получить на дом, построенный в 2003 году, квитанций не сохранилось?

  8. Марина

    Антонина, добрый день! Если не сохранилось документов, подтверждающих сумму затрат, то вычет не будет предоставлен.

  9. Надежда

    Здравствуйте, ответьте пожалуйста на вопрос: в 2014 году я купила садовый участок с дачным домиком/свидетельства о праве собственности есть на оба объекта/,а в 2016г на этом же участке был построен новый дом,зарегистрировали как жилой,категория земли-земли населённых пунктов,а вот разрешённое использование-коллективное садоводство ??? Но в рег. палате вопросов по этому поводу не возникло. Могу ли я получить суммарный налоговый вычет по расходам за землю и за дом ? ,или это два разных объекта недвижимости ?и как можно исправить ошибку в свидетельстве на землю в соответствии с классификатором ВРИ. СПАСИБО.

  10. Марина

    Надежда, добрый день! Налоговый вычет вам предоставят только на дом, если в свидетельстве указано «жилой дом», не «жилая постройка» или «жилое строение». На землю вычет предоставляется только в том случае, если земля ИЖС, на другие виды земли вычет не предоставляется. По классификатору подсказать не могу.

  11. Юлай

    Доброго времени суток! Ситуация у меня такая: купил в июне 2014 в ипотеку земельный участок в СНТ, и построил дом, в декабре 2014 получил
    свидетельство на дом. Назначение дома: жилой дом. На строительство дома документы не имеются. Могу ли я получить налоговый вычет за земельный участок?

  12. Администратор "Простые налоги"

    Юлай, добрый день! Можете, это ваши затраты на строительство дома. Но земля должна быть обязательно ИЖС.

  13. Андрей

    Здравствуйте! Я покупаю жилой дом и земельный участок, на землях, предназначенных для ИЖС. Намерен получить налоговый вычет с покупки. Поскольку сумма сделки не превышает два миллиона рублей, могу ли я, построив на этом участке новый дом, еще раз подать документы в налоговую с целью получения налогового вычета на затраты по строительству этого дома, и, тем самым «добрать остаток» до 2 млн рублей?

  14. Администратор "Простые налоги"

    Андрей, добрый день! Можете, если это будет другой дом.

  15. Оксана

    Добрый вечер, оформили дарственную на частный дом в 2010 году с братом на мать. Дом старый снесли и на этом месте построили новый, в 2015 году дом признали жилым. Возможно ли получить налоговый вычет на затраты на строительство нового дома?

  16. Администратор "Простые налоги"

    Оксана, добрый день! Возможно, если сохранились документы на расходы по строительству.

  17. Екатерина

    Добрый день! Могу ли я получить налоговый вычет на жилой дом, построенный на земле сельхозназначения с разрешением использования для ведения садоводства?

  18. Администратор "Простые налоги"

    Екатерина, добрый день! За землю можно получить, только если она ИЖС. То есть за землю вычет не дадут, а за дом получить можете.

  19. Мария

    Добрый день.
    Могу ли я получить имущественный вычет в 2016 году за жилой дом построенный и зарегистрированный в 2011 году? Если да, то сколько раз? Ранее имущественных вычетов не получала ни с этого, ни с какого другого имущества.

  20. Администратор "Простые налоги"

    Мария, добрый день! Имущественный вычет на дом, построенный в 11 году, можно получить только один раз только с этого дома. И если он стоит меньше 2 млн, добрать до 260 тысяч не сможете. Сейчас можете вернуть налог за 15,14,13 год. За 13 год нужно поторопиться, иначе он сгорит по сроку давности.
    Если не было ипотеки, сможете получить за ипотеку, если её возьмете.

  21. Дмитрий

    Добрый день. Вопрос по налоговому вычету. На меня зарегистрирован жилой дом, налоговая база которого 3млн. с нее исчисляется налог на имущество, однако документы подтверждающие затраты на строительство 1 млн. р. с какой суммы я могу получить налоговый вычет, и какие статьи налогового кодекса аргументируют ваш ответ?

  22. Администратор "Простые налоги"

    Дмитрий, добрый день! Налог на имущество платится с кадастровой стоимости, которая приближена к рыночной (глава 32 НК РФ). Налоговый вычет можно получить с фактических затрат, которые подтверждены документально (статья 220 НК РФ). Вы можете получить вычет с 1 млн, на который у вас есть документы.

  23. Елена

    есть акт о строительстве дома из бревна в 2011 году. В 2015 и 2016 были доходы. На пенсии с декабря 2014 года. Могу ли я получить имущественный вычет по расходам за 2012,2013 и далее годы по отделке и строительству инженерных коммуникаций?

  24. Администратор "Простые налоги"

    Елена, добрый день! Можете получить вычет только после получения свидетельства о праве собственности на дом.

  25. Елена

    все есть, вопрос в том, что свидетельство от 2012 года, а доходы возникли в конце 2015 и 2016 годах, могу ли я использовать имущественный вычет, прошло 4 года

  26. Елена

    у меня есть документы за 2014 и 2015 гг. — товарные чеки на различные стройматериалы, мне ведь только сруб поставили на фундамент, окна прошли в 2012 году — не знаю можно ли их показать, я пенсионер и вообще какие документы можно показать для вычета?

  27. Администратор "Простые налоги"

    Елена, в этом году можете сдать декларации по доходам за 15,14,13,12 год. Чеки собирайте все, что есть. Нужны чеки, накладные, договора — то есть все документы на строительство. Помимо этого нужна налоговая декларация, свидетельство, заявление на возврат.

  28. Ольга

    Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, построила дом в Севастополе, а прописка официально в Барнауле. В налоговый орган какого города подавать документы и заявление? И могут ли мои дети за меня подать документы по доверенности? А также второй момент… строили дом с застройщиком без строительного договора, на руках только расписка о выполненных работах и получении денег за строительство. Получается мы сможем вернуть % только со стройматериалов, но не за выполненные работы?

  29. Администратор "Простые налоги"

    Ольга, добрый день! Подавать документы по прописке. За вас могут сдать по генеральной доверенности, либо вы можете отправить почтой. Договор нужен обязательно, нужно его сделать. Даже если не сможете сделать, подавайте те документы, которые есть, возможно их засчитают.

  30. Юрий

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, Мы с женой купили дом за 900 000 рублей (постройки 1939 года) с земельным участком в 2013. Оформили на жену. Жена получила налоговый вычет! Потом снесли это старое строение и построили новый дом! Получили новое свидетельство с новым кадастровым номером в 2015 году на ее имя.
    Вопрос: Могу ли я получить налоговый вычет за построенный новый дом. Как совместно нажитое имущество. Чеки на материалы все есть.

  31. Администратор "Простые налоги"

    Юрий, добрый день! Можете, даже если оформлено на супругу.

  32. Юрий

    Налоговая отказала, сославшись на то, что супруга уже воспользовалась вычетом и что это один и тот же объект. Что мне делать? Судиться?

  33. Администратор "Простые налоги"

    Юрий, у вас есть письменный отказ? Нужно получить письменный отказ и написать жалобу. Сначала в эту налоговую. Потом можно в вышестоящую. И только потом в суд.

  34. Юрий

    Пока только устный. Буду ждать письменный. И действовать по вашей рекомендации. Спасибо!

  35. Илья

    Добрый день!
    Проконсультируйте, пожалуйста.
    В ноябре 2015г. куплен участок с целью дальнейшей постройки дома для ПМЖ.
    В декабре 2015г. ЧАСТИЧНО оплатил домокомплект
    В феврале 2016г. сруб возвели под крышу, рассчитался с подрядчиком.
    Насколько понимаю, корректно было бы, если бы:
    участок был куплен в 2015г., по нему был бы вычет с удержанного НДФЛ 2015г.
    дом оплачен в 2016г., по нему был бы вычет с удержанного НДФЛ 2016г.
    Т.е. подаваться двумя декларациями?
    Просто не могу понять как можно в 1 декларацию уместить 15г. и часть дома, и участок.
    Да и при подаче двумя декларациями вычет будет увеличен до максимально возможного…

  36. Администратор "Простые налоги"

    Илья, добрый день! Если свидетельство было в 15 году, то можете подать за 15 и 16. Если свидетельство от 16 года, то только за 16. Затраты на землю и дом указываются одной суммой.

  37. Елена андросова

    Здравствуйте, начала процедуру собирания бумаг для получения налогового вычета и столкнулась с тем, что очень многие товарные чеки, расходные и товарные накладные на покупку стройматериалов оформлены с нарушениями, сразу внимания не обратила, а некоторые чеки были выданы организацией, которая в данный момент перестала свое существование, примут ли у меня такие чеки и что делать с расходными накладными, они ведь кажется не являются подтверждением расходов?

  38. Надежда

    Здравствуйте! получила налоговый имущественный вычет в 2017году. Недополучила 8 тыс рублей ,так как не хватило моих перечислений по НДФЛ. Можно ли заполнить на этот же объект декларацию на мужа ,чтобы дополучить эти 8 тыс рублей ,уже с его перечислений по НДФЛ.И можно ли включить в эту же декларацию мои расходы на зубное протезирование ?

  39. Администратор "Простые налоги"

    Елена, добрый день! Прилагайте, все что есть. Налоговая сама примет решение, по каким выплатить, по каким нет. На практике выплачивают за все документы, даже с нарушениями оформления.

  40. Администратор "Простые налоги"

    Надежда, добрый день! Каждый получает сам за себя, ваш недополученный вычет не может быть передан никому, в том числе супругу. Возможно, супруг и см имеет право на вычет по этому объекту. По расходам на ваше лечение супруг может получить вычет, но нужно чтобы договор и справка по специальной форме были оформлены на него.

  41. Елена андросова

    Добрый день! Кто имеет право на имущественный вычет на строительство дома, если дом оформлен на мужа только он, или и я тоже как супруга? А если я тоже имею право на вычет то тоже на 2 млн.? То есть супруг получит 260 тыс. И я тоже могу получить 260 тыс. На один и тот же дом?

  42. Елена андросова

    И еще по поводу неправильных чеков (вопрос был чуть выше), а не получится так, что я подам к вычету на 2 млн, а налоговая половину или больше забраковал и получать то копейки останутся?

  43. Администратор "Простые налоги"

    Елена, добрый день! Вы, как супруга, тоже имеете право на вычет. Если стоимость дома 2 млн, то 260 тысяч на двоих. Если стоимость дома 4 млн, то 520 тысяч на двоих, по 260 каждому. Если 3 млн — то 390 тысяч на двоих, распределить в любой пропорции, но не больше 260 на одного. Надеюсь, схема расчета понятна.

  44. Администратор "Простые налоги"

    Елена, тогда получите с нового объекта при новой покупке/строительстве.

  45. Наталья

    Здравствуйте. Сегодня получу свидетельство о регистрации права собственности на свое имя, земельный участок покупался тоже на мое имя, во всех квитанциях и договорах тоже мое имя. Узнала, что подавать на возврат налога нужно только на будущий год после получения свидетельства. А у меня обязательство по материнскому капиталу о разделении долей на 4 членов семьи (муж и дети). Разделение долей надо произвести уже в ближайшее время. Это как-то повлияет на возврат налога, ведь свидетельство о регистрации права будет, наверно, уже другое?

  46. Администратор "Простые налоги"

    Наталья, добрый день! Вам нужно сохранить нынешнее свидетельство. Вычет предоставляется на основании первичного приобретения квартиры, а потом вы можете с ней делать что угодно (выделать доли, дарить и даже продать), это не повлияет на вычет. Будут смотреть документы по первоначальному приобретению.

  47. Елена андросова

    Добрый день! А что делать с чеками, в которых стоит другое имя (перевозчик когда закупал и привозил нам стройматериалы, оформил чеки на себя), к вычету их не примут?

  48. Администратор "Простые налоги"

    Елена, чеки на чужое имя не примут.

  49. Елена андросова

    А как вообще происходит проверка чеков и накладных в налоговой? На что смотрит инспектор? И проверяются ли продавцы- поставщики и магазины, и организации занимающиеся продажей стройматериалов каким то образом? Он могут им позвонить или выехать к ним на проверку?

  50. Администратор "Простые налоги"

    Елена, смотрят, что именно куплено. Продавцы, как правило, не проверяются, но могут и позвонить, и поехать, но на практике такое редко бывает.

  51. Тамара

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста, построила жилой дом, находится в собственности, но чеки при строительстве не сохраняла, возможно ли как то получить налоговый вычет?

  52. Администратор "Простые налоги"

    Тамара, добрый день! Вычет предоставляется исходя из фактических затрат, которые должны быть подтверждены документально. Если нет документов — вычет не предоставят.

  53. Вера П

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста если сначала была куплена земля под ИЖС ( свидетельство от 2010 года), а затем построен дом ( свидетельство от 2016 года) , то необходимо подавать 2 декларации 3-ндфл одновременно т.е. Одну на землю под ИЖС и одну на дом или же в одной декларации выбрать два объекта одновременно?

  54. Администратор "Простые налоги"

    Вера, добрый день! Оба объекта указываются в одной декларации.

  55. Надежда

    Скажите пож.В 2012 году получила свидетельство на пустую землю в Снт. Построила дом и в 2016 получила свидетельство на дом.
    В ноябре 2015 ушла на пенсию.Как я могу получить налоговый вычет за стррительство дома?И какие документы представить?

  56. Надежда

    Я читала, что налоговый вычет только налогоплательщикам.Я на пенсии и налоги не плачу.

  57. Администратор "Простые налоги"

    Надежда, добрый день! Вы, как пенсионер, можете получить вычет за 16,15,14,13 год. В 16 вы не работали, поэтому остаются 15,14,13.

  58. Андрей

    Добрый день! В 2015г. был построен дом, зарегистрирован в ноябре 2015. В марте 2016г. дом был продан. Вопрос. За какие месяцы (год) можно показать расходы на строительство для вычета по ндфл? Спасибо.

  59. Администратор "Простые налоги"

    Андрей, добрый день! Можете указать все расходы за все месяцы.

  60. Вячеслав

    Андрей, доброго дня!
    У меня есть участок под ИЖС, приобретённый в 1997 году по договору купли-продажи, оформленный на меня в 1998 году (имеется свидетельство от 1998 года). На этом участке построил дом, который сдался в эксплуатацию в 2007 году (Свидетельство от 2007 года). Финансовые документы на строительство дома не собирал, вычеты не получал. Могу ли я по закону получить налоговый вычет за покупку земли в настоящее время и от какой суммы применяется налоговый вычет, от суммы указанной в договоре купли-продажи земли или от кадастровой? Спасибо!

  61. Администратор "Простые налоги"

    Вячеслав, добрый день! Вы можете получить вычет, но по правилам, которые действовали в 1998 году. Вычет полагается по сумме договора приобретения, но не более установленного максимума 1998 года.

  62. Елена

    Доброй день! Участок ИЖС куплен в 2007г. под строительство жилого дома. Сейчас идет строительство дома.Если мы оформим дом в собственность в 2017 года, то за какие года мы можем возместить налог за стройматериалы? И сможем ли за землю, купленную в 2007г.? Спасибо!

  63. Администратор "Простые налоги"

    Елена, добрый день! Если оформите в 17 году, то сможете получить 13% от стоимости земли, даже если она была куплена в 2007. Налог можно возместить за 17 и последующие годы (если вы не пенсионер, пенсионер может за 17,16,15,14).

  64. Андрей

    Подскажите пожалуйста, земля нацеленный пунктов, для ведения подобного хозяйства, можно ли получить вычет за дом и землю ( дом сейчас строиться)?

  65. Администратор "Простые налоги"

    Андрей, добрый день! За землю вычет можно получить только если она ИЖС.За дом можно получить только после получения свидетельства на него.

  66. Марина

    Добрый день!
    Подскажите, если товарные чеки оформлены на имя мужа, а он сейчас не работает, как 2 года. Смогут ли их принять к вычету?

  67. Администратор "Простые налоги"

    Марина, добрый день! Если вы будете оформлять вычет на себя (вы работаете) и приложите чеки, оформленные на супруга, то сможете получить вычет.

  68. Наталья

    Здравствуйте,подскажите пожалуйста..
    Купили дом,стоимость 3,5 земля под дачное хозяйство,дом новый и ремонт еще не делали,под черновую отделку..
    В России не живем,естественно налоги никакие не платим..
    Можно ли получить налоговый вычет??

  69. Администратор "Простые налоги"

    Наталья, добрый день! Налоговый вычет — это возврат уплаченного налога. Если вы налоги не платили, то и возвращать нечего.

  70. Светлана

    Добрый день! Заключили договор на установку автономной канализации, в договоре написано не облагается НДС. Что это такое и можно ли за это получить вычет?

  71. Администратор "Простые налоги"

    Светлана, добрый день! НДС к вычету к покупке/строительству жилья не имеет отношения, это другой налог. Если вы строите дом и подводите к нему коммуникации, то после окончания строительства можете получить вычет на сумму ваших затрат на строительство.

  72. Дмитрий

    Добрый день! Купил земельный участок со стареньким домом ИЖС, тут же его сломал и построил новый! Вопрос такой: покупал дом и Зу как физ лицо, а продавал новый построенный дом как ИП по УСН, могу ли получить налоговый вычет? Спасибо!

  73. Администратор "Простые налоги"

    Дмитрий, добрый день! Можете получить вычет за покупку старого дома и/или за постройку нового дома. Если продавали как ИП, то нужно заплатить налог при продаже, на вычет это не влияет.

  74. Евгений

    Здравствуйте подскажите.купил дачный участок голый без строений построил дом ввел дом в эксплуатацию по документам жилой с правом прописки вопрос в том я его решил продать за значительно большую сумму так как дом жилой какой налог возмет с меня государство владею 2 года участком

  75. Администратор "Простые налоги"

    Евгений, добрый день! В договоре продажи следует указать не меньше 70% от кадастра. Если указать меньше, то вам все равно рассчитают налог как будто бы вы продали за 70% от кадастра. Вы можете заплатить налог с суммы, которая превышает 1 млн, либо учесть свои затраты на строительство и заплатить налог с прибыли.

  76. Евгений

    Я купил участок по договору куплю продажи ценой 300тыс а сейчас продаю за 1150000 вот и хотел узнать

  77. Администратор "Простые налоги"

    Евгений, вместе с домом за 1150? Тогда налог составит 13% от 150 тысяч, то есть 19500.

  78. Евгений

    Да общая сумма продажи дачного участка и жилого дома на нем составит 1млн 150 тыс р (покупал участок за 300 тыс) построил дом прожил там какой то время теперь продаю людям за 1 млн 150 тыс вот хотел узнать налог какой (если 19500) то еще терпимо

  79. Ольга

    Добрый день!
    Вопрос такой. Купили участок, оформили на мужа — он собственник. Построили жилой дом, его зарегистрировали на всю семью — муж, жена, 2 детей. Можно ли подать документы на возврат НДФЛ на постройку дома, на имя жены.

  80. Администратор "Простые налоги"

    Ольга, добрый день! Можно.

  81. Александр

    Добрый день!
    ситуация такая.
    В апреле 2011 года купили с (женой) земельный участок С/Х назначения под дачное строительство стоимостью 700тр в сентябре поженились договор кп на ней.
    В сентябре 2015 взяли ипотеку в СБ на строительство жилого дома 1.5 млн.Дом сейчас построили зарегистрировали как жилой на жену.
    жена 4 года не работала (была в дикрете) сейчас работает официально с мая 2016.
    Я работал по пол года официально с 09.2016-4.2016 и с 3.17 по н.время.
    вопрос такой кто и как может подать декларацию на возврат налога.
    и какую сумму они выплатят если такая ситуация с работой.
    Или лучше подождать некоторое время?

  82. Администратор "Простые налоги"

    Александр, добрый день! Супруга может получить за 16 и 17 год, если свидетельство от 16 года. Если от 17 года, то только за 17 год. Вы можете получить за аналогичные дома. Получить можно только за дом, за землю никто получить не может, потому что она не ИЖС.

  83. Алёна

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, в 2012 году купили садовый домик, из документов есть договор с прописанной суммой. Сейчас будем оформлять в собственность. Если дом оформим на маму, она пенсионер, не сможем получить вычет? Нужно, чтобы в собственности у работающего человека он был?

  84. Galina

    Добрый день. Вопрос. Я купила землю в этом году, построила большой дом со всеми удобствами( отопление,канализация, вода, горячая и холодная). Оформила в собственность, где мне написали, что дом жилой, строение не жилое. Мне объяснили, что по другому в документе о собственности зафиксировать не могут, так как земли сельхозназначений, разрешенное дачное строительство. После этого решила оформить налоговый вычет, но получила отказ. Формулировка налоговой такова- в документе о собственности дома строение тоже должно быть жилым, а не только дом. Права ли налоговая? И права ли регистрация.палата, которая мне выдала такой документ о собственности. Заранее спасибо за ответ

  85. Администратор "Простые налоги"

    Алена, добрый день! За садовый дом вычет не предоставляется, только за жилой. Если дом все-таки жилой, то: если оформить на маму в этом году, то она сможет получить вычет за 17,16,15,14 год, если в каких то из них работала. Если не работала, то не сможет.
    Соответственно, получить сможет только тот, кто имеет доход.

  86. Администратор "Простые налоги"

    Галина, добрый день! Непонятно, как один объект может быть и жилым домом и нежилым строением. Думаю, это это ошибка регистрации. Налоговая дает вычет только на жилой дом.

  87. Ольга

    Здравствуйте!Подскажите пожалуйста.Получила право собственности на дом в 2017г. С сентября 2016 г. нахожусь в декрете.Я собственник дома.Могу ли я получить налоговый вычет и за какие года?Заранее,спасибо за ответ!

  88. Администратор "Простые налоги"

    Ольга, добрый день! Сможете получать, когда начнете работать.

  89. Ольга

    Спасибо большое!Я поняла.Скажите ещё,а может ли муж получить вычет?Могу ли я перераспределить вычет на него?Дом строили в браке.Но все документы оформлены на меня.

  90. Администратор "Простые налоги"

    Ольга, да, можно оформить на супруга, если брак официальный. Нужно будет приложить свидетельство о браке.

  91. Ольга

    Большое спасибо!

  92. Олег

    Добрый день, построил дом в 2006 году и оформил землю , чеки только на подключение света газа и воды ,могу ли я получить налоговый вычет?

  93. Администратор "Простые налоги"

    Олег, добрый день! Можете получить вычет с суммы имеющихся чеков.

  94. Екатерина

    Добрый день!Скажите, пожалуйста, хочу вернуть налог на недостроенный дом.Но дом после покупки сначало был введен в эксплуатацию, а чеки на стройматериалы имеют дату позже введения. Могу ли подать документы на налоговый вычет?

  95. Администратор "Простые налоги"

    Екатеина, добрый день! На усмотрение инспекции.

  96. Расиля

    Добрый день!Составлен договр со строитеьной компании на строительство дома , полная сумма указывается на договаре, затем оплачевается поэтапно по ходу строительства(фундамент:оплачеваем,затем возведут стены:оплачеваем и т. д.) Договр составлен на мужа (он на пенсии,работает) Земля и снесённый дом в собственности на моё имя.Можем ли мы получить налоговый вычет?

  97. Администратор "Простые налоги"

    Расиля, добрый день! Вычет можно получить после оформления права собственности на дом.

Оставить комментарий