Возврат налога при приобретении земли

Возврат налога при приобретении земли

Мне часто задают вопрос: можно ли получить вычет на землю? Давайте разберем этот вопрос подробнее.

Категории земли
Существует несколько типов земли согласно ст.7 ЗК РФ:
земли населенных пунктов;
земли сельскохозяйственного назначения;
земли для нужд промышленности, транспорта, энергетики, связи и телевидения, обороны и космической деятельности, а также иного специального назначения;
земли особо охраняемых объектов и территорий;
земли водного фонда;
земли лесного фонда;
земли запаса.

Условия предоставления вычета на землю
Получить имущественный налоговый вычет можно только за один тип земли – земля ИЖС (под индивидуальное жилищное строительство), которая может относиться только к первой указанной категории – земля населенных пунктов.
Два главных условия:
1) Вычет предоставляется только после постройки жилого дома. Вам нужно доказать, что земля используется по назначению – а доказательством является свидетельство о праве собственности на дом (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом дом не должен быть выше трех этажей.
2) Приобретена данная земля после 01 января 2010 года (ранее закон не содержал нормы по возврату вычета на землю).

На земли СНТ, ДНТ и прочие типы земель – вычет не предоставляется. Но при покупке уже готового (или построенного самостоятельно) жилого дома, имеющего адрес и признанного жилым на землях, предназначенных под садоводство, можно получить вычет на дом.

Если Вам понравилась статья, расскажите о ней своим друзьям:
  • Одноклассники
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • MySpace
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Digg
  • БобрДобр
  • Blogger
spacer

Leave a reply

23 − = 15