Вычет за долю ребенка

Налоговый вычет при покупке жилья для ребенка (получает сам ребенок)

В этой статье рассматриваем вычет, который получает сам несовершеннолетний ребенок от своего имени. Вы можете ознакомиться со статьей о получении вычета за долю ребенка родителями.

При покупке жилья ребенку, ребенок также может заявить налоговый вычет, но только если у него были доходы, облагаемые по ставке 13% (Письмо от 16.03.12 г. №03-04-05/7-313). К примеру, продали родители квартиру (или долю) принадлежащую ребенку и по подсчетам получилась сумма налога к уплате 120 тысяч. И родители могут принять решение заявить налоговый вычет от имени ребенка (не путать с налоговым вычетом за долю ребенка от имени родителя). Здесь нужно понимать, что ребенок в дальнейшем теряет право на вычет, который будет действовать уже на момент его совершеннолетия, и сможет вернуть еще только лишь 140 тысяч (260 тысяч -120 тысяч, заявленных представителями).

Так как ребенок имеет доход от продажи доли в прежней квартире, то он имеет право уменьшить этот доход, если купил другую квартиру (долю) на сумму расходов на покупку новой квартиры (доли), то есть получить имущественный вычет. Но вычет не может превышать суммы дохода от продажи доли в прежней квартире (Письмо Минфина от 21.02.12 г. №03-04-05/7-201). Если ребенок не воспользовался правом на вычет, вычет может получить родитель.

Если Вам понравилась статья, расскажите о ней своим друзьям:
  • Одноклассники
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • MySpace
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Digg
  • БобрДобр
  • Blogger
spacer

Leave a reply

35 − = 27