nalogovyj-vychet-po-ndfl-pri-otdelochnyx-rabotax

Налоговый вычет по НДФЛ при отделочных работах

Согласно Налоговому Кодексу налогоплательщик имеет право на налоговый вычет с:
1) фактических расходов на приобретение отделочных материалов;
2) с расходов на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты или доли (долей) в них;
3) с расходов на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Если Вы купили жилье на вторичном рынке, то согласно Письма Минфина РФ от 25.01.11 г. № 03-04-05/9-28 вычет на отделку вам предоставлен не будет.
Если жилье куплено по договору долевого участия (инвестирования) или по договору уступки права требования, то вычет можно получить только если в договоре есть прямое указание на тот факт, что жилье покупается без отделки.

Что относится к отделочным работам

Налоговый Кодекс не содержит определения отделочных работ и материалов. Но есть несколько писем с разъяснениями Минфина. Так, например, в своем письме от 18.01.2012 N 03-04-05/7-28 Минфин предлагает пользоваться Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), а именно группой 45.4 «Производство отделочных работ», в которой описаны виды работ, относящиеся к отделочным.

Извлечение из классификатора:
45.4 Производство отделочных работ

45.41 Производство штукатурных работ
45.42 Производство столярных и плотничных работ
45.43 Устройство покрытий полов и облицовка стен
45.44 Производство малярных и стекольных работ
45.44.1 Производство стекольных работ
45.44.2 Производство малярных работ
45.45 Производство прочих отделочных и завершающих работ

Что относится к отделочным материалам

Следовательно, к отделочным материалам будут относиться материалы, которые потребуются для выполнения указанных работ.

Некоторые разъяснительные письма по отдельным видам затрат:

Далее приведу некоторые письма Минфина, которые дают разъяснения по отдельным видам затрат на ремонт:
Письмо Минфина РФ от 20.01. 2011 г. № 03-04-05/9-15 говорит, что не относятся к отделочным материалам: ванна, унитаз, краны.
Письмо Минфина РФ от 26.07.2011 г. № 03-04-05/7-535  не разрешает учитывать расходы на приобретение предметов сантехники, межкомнатных дверей, газового оборудования, изготовление, доставку и установку оконных блоков на лоджии. А письмо ФНС РФ от 28.10.2008г. № 3-5-04/644@ разрешает учитывать расходы на межкомнатные двери. Как правило, письма ФНС имеют больший вес в спорной ситуации, чем письма Минфина.

Если Вам понравилась статья, расскажите о ней своим друзьям:
  • Одноклассники
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • MySpace
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Digg
  • БобрДобр
  • Blogger
spacer

Leave a reply

+ 84 = 86