Налоговый вычет по договору долевого участия

Договор долевого участия — это договор покупки строящегося жилья между вами и застройщиком, сокращенно — ДДУ. При покупке по ДДУ также можно получить налоговый вычет, но немного по другим правилам, нежели при купле-продаже.

ВАЖНО!

Мало кто знает, но вычет при ДДУ можно получать уже после подписания акта приемки квартиры. При этом, ждать права на собственность — не требуется.

Если у вас на руках только лишь договор и квитанции об оплате — претендовать на вычет еще рано, так как квартира еще не построена и фактически не существует.

Пример

Например, подписали акт в декабре 2017 года, а собственность получили только в январе 2018 — получить вычет можно за весь 17 год, подав документы в январе 18 года. В налоговой декларации указываем только дату акта.

Документы для получения вычета по договору долевого участия

Договор долевого участия
Акт приемки квартиры
Квитанции о переводе денег застройщику
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оформление которой можно заказать у нас)
Заявление на возврат

Документы для получения вычета по договору уступки права требования

Договор долевого участия
Договор уступки права требования
Акт приемки квартиры
Квитанции о переводе денег застройщику
Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (оформление которой можно заказать у нас)
Заявление на возврат

*согласно письму ФНС России № БС-3-11/2994@ от 05.09.14

Образцы некоторых документов можно найти по ссылке.

Если Вам понравилась статья, расскажите о ней своим друзьям:
  • Одноклассники
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • MySpace
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Digg
  • БобрДобр
  • Blogger
spacer

Leave a reply

4 + 3 =