obzor izmenenij

Изменения в Налоговом Кодексе по имущественному вычету

Как известно, с 2014 года вступила в силу новая редакция Налогового Кодекса, которая внесла изменения в некоторые моменты, касаемые имущественных вычетов при приобретении (строительстве) жилья.

Вычет с основной стоимости приобретения (строительства) жилья.
Раньше вычет предоставлялся один раз в жизни и на один объект. Даже если вычет не был использован полностью, право на него терялось даже при частичном использовании. И, если вы не использовали вычет до окончания 2013 года, в 2014 году вы не сможете его дозаявить, так как попадаете под действие старого закона.
Теперь вычет предоставляется уже не один раз в жизни, а многократно, и возможен по разным объектам, хотя сумма вычета остается прежней – 2 000 000 рублей.

Размер вычета по процентам по ипотеке.
До конца 2014 года вычет по процентам не был ограничен. Как известно, за жилье, взятое в ипотеку, можно выплатить банку огромную сумму процентов, которая нередко превышает стоимость самого жилья в 2-3 раза. Так вот, начиная с 2014 года, сумма процентов ограничивается 3 000 000 рублей. При этом заявить вычет по процентам можно только лишь по одному объекту имущества.
Данная норма не распространяется на отношения, возникшие до конца 2013 года – у таких договоров все остается без изменений, так как закон обратной силы не имеет.

Совместная собственность
Согласно новой редакции, каждый совладелец может получить имущественный вычет в полном объеме, независимо от того, собственность долевая или совместная. Если же участник не обратится в инспекцию для получения вычета, то он сохранит свое право на получение вычета в дальнейшем по другому объекту (подробнее о нюансах при получении вычета при совместной собственности).

Работодатель
Новой редакцией установлена возможность получения вычета сразу у нескольких работодателей. То есть, вы можете получить в налоговой сразу несколько разрешений на то, чтобы работодатель не удерживал у вас налог, и тогда каждый ваш работодатель не будет удерживать налог, начиная с месяца получения от вас заявления.

Пенсионеры
Согласно старой редакции Кодекса, неработающие пенсионеры могли при заявлении права на имущественный вычет вернуть налог за три года, предшествующих году появления права на получение имущественного вычета. Работающие же пенсионеры заявляли право на вычет в общем порядке — то есть на последующие годы. Согласно новой редакции Кодекса, и работающие и неработающие пенсионеры смогут вернуть налог за три года, предшествовавших году появления права на вычет.

Если Вам понравилась статья, расскажите о ней своим друзьям:
  • Одноклассники
  • Добавить ВКонтакте заметку об этой странице
  • Мой Мир
  • Facebook
  • Twitter
  • LiveJournal
  • В закладки Google
  • MySpace
  • Яндекс.Закладки
  • LinkedIn
  • Digg
  • БобрДобр
  • Blogger
spacer

2 comments on “Изменения в Налоговом Кодексе по имущественному вычету

  1. Светлана

    Здравствуйте! В 2016 году в январе мы с мужем купили квартиру за 1800000. Собственность оформлена на жену,т.е.меня. Имеем ли мы с мужем право каждому получить вычет,т.к. собственность. приобретенная в браке считается совместной. Мы оба работающие. Спасибо!

  2. Администратор "Простые налоги"

    Светлана, добрый день! Да, вы можете распределить сумму по желанию между собой. Обращайтесь к нам для оформления документов.

Leave a reply

87 + = 89